Berechnung ZinsesZins über mtl. Cashflow auf 10 Jahre

[Daniel Albert]

Hallo,
ich komme in meiner Excel-Tabelle nicht weiter.
Ich möchte den mtl. Cashflow durch Mieteinnahmen in ein Invest mit 10% Jahresrendite investieren.
In Spalte D3 habe ich die mtl Miete * 12 gerechnet um die Jahresmiete zu bekommen. Diese habe ich in E3 mit der Rendite von 10% aus F1 berechnet.

Nun wollte ich in E4 beginnen den vorherigen Gewinn also die 3052,43 mit einrechnen + den Zinseszinseffekt, sodass ich in 10 Jahren auf 48.603 € komme.
Was mache ich denn Falsch?

Gruß Daniel

[Daniel Albert]

Hallo, ich habe mich heute weiter mit der Tabelle befasst.
Ich bin schon etwas weiter. Ich habe es geschafft den ZinsesZins für ein Jahr zu berechnen bei monatlicher Einzahlung von 208 € mit 10% Jahreszins.
Aber wie bekomme ich nun das auf 10 jahre gerechnet?
Das Endkapital nach 10 Jahren müsste bei 41.934,55 € liegen.
Ich verstehe aber nicht wie ich das Guthaben aus dem Vorjahr mit einbinden kann.

Kann mir jemand Helfen?

Gruß Daniel

[LCohen]

C12: =ZW(C$4/12;B12*C$5;C$6;;C$9)

ergibt nach 10 Jahren etwas mehr, als Deinen Wunschwert. Falls Dein Wunschwert nun absolut der Richtige ist, könnte man noch einen Korrekturwert für die Verzinseszinsung einführen:

C1: 0,958192 statt 1

und

C12[:C23]: =ZW(C$4/12*C$1;B12*C$5;C$6;;C$9)

[Daniel Albert]

Danke funktioniert super. Wie kommst du auf den Wert 0,958192 ?

[LCohen]

Durch manuelles Interpolieren, bis das Ergebnis stimmt (also völlig ohne Sinn und Verstand). Denn ich weiß ja nicht, wie Du drauf gekommen bist.